协议书范本 | 北京市房屋租赁合同(详细)

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北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）： 证件类型及编号：
联系电话： 通讯地址：
乙方（承租人）： 证件类型及编号：
联系电话： 通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于_____________________________________室（以下简称“该房屋”），建筑面积______平方米。租金、物业管理费或其他根据房屋面积计算的款项均以上述面积为准。
（二）房屋权属状况：
¨甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人持有________,证书编号：____________________________。
¨甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人向乙方出示甲方转租权来源及房屋所有权人同意甲方转租该房屋的证明文件，文件名称及编号为：________________。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途为居住，居住人数为____人。
（二）甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日5日内，到房屋所在地服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站、办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（¨甲方/¨乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。